系統家具辦公家具王國厚街大移營 劣勢廠面臨出局

鎮中心地價飆昇 政府謀劃『騰籠換鳥』 厚街搬遷系統家具業拓地產
聞名海內外的珠三角『系統家具王國』東莞厚街，當地政府近期將出臺最新的鎮區規劃，准備將鎮內龐大的系統家具業遷移到附近地價較低的工業園，騰出鎮中心黃金地段發展酒店和房地產業。
辦公家具大道地價飚昇
由於會展、辦公家具產業的聚集，厚街鎮中心地價近年迅猛飆昇。尤其是１９９８年辦公家具大道開發後，地價上昇更快。據該鎮城建辦的有關人士介紹，現在厚街的普通工業用地每畝15―20萬元，商住用地每畝30萬元以上，連較偏僻的地段每畝也需10多萬元。
系統家具業擬遷南部工業園
不少外地系統家具廠商有意落戶厚街,熱水器，但礙於地價偏高而選擇其它鎮區。日前有一來自貴州的系統家具廠商計劃在廣東購買30多畝地設廠，考察後認為厚街地價高，轉而考慮每畝地價僅5萬元的鶴山。本地廠商也有一些因地價過高而『外逃』。和豐五金的負責人告訴記者，厚街有一企業在寮步鎮圈了幾百畝地作為企業的重點發展區域，因為寮步地價僅為120元／平方米（不含辦證費）。
騰出鎮中心做酒店地產業
厚街早期由於規劃不善,中醫診所，系統家具廠四處散亂分布。全鎮50%的系統家具廠集中在雙崗村和新塘村，厚街廣場後也有10多個廠。這些工廠與住宅混合，不但影響居住環境,環保產品，還佔用日益昇值的商住用地，令正在擴大的城鎮中心區發展受限制。
為此，厚街鎮政府將於近期出臺最新的鎮區規劃，計劃將系統家具業遷入新開發的鎮級工業園區，騰出鎮中心黃金地段發展酒店、房地產等第三產業。
厚街城建辦有關人士向記者透露，按照最新的規劃，厚街准備將城鎮中心東擴至S256省道,隔熱紙，在107國道與博覽大道之間，橋頭和河口之間新闢一塊1.5平方公裡的土地建設『世紀新城』，作為新城鎮中心，新舊城鎮中心將大力發展第三產業,室內裝修。
而符合條件的辦公家具廠將進入兩個鎮級工業園：生態科技工業園和南部的辦公家具工業園。厚街鎮有關官員告訴記者，這兩大園區分別佔地9700畝和4000畝，並有完善的綜合服務配套，相信可為辦公家具業提供良好的聚集和發展空間。
『系統家具王國』大移營 劣勢廠面臨出局
據厚街鎮有關官員介紹，規劃中的系統家具工業園將是一個規模大、檔次高的國際性工業園,制服，吸引國內外的名牌企業或即將成為名牌的企業落戶。
該園臨近辦公家具大道和進行國際名辦公家具展的會展中心，加上規劃中的名辦公家具配套中心和正在籌備的國際設計師俱樂部，辦公家具這個傳統產業在厚街將由散亂發展向形成新的集群轉變。
而那些需要撤出居住地或黃金地段而又達不到進入鎮級園區條件的企業只能自謀出路，可能外遷，可能遷入村級工業園,花店。厚街發展至今受土地資源限制,花蓮民宿，也不得不犧牲一批。（粵港信息時報駐東莞記者 蕭曼平）
---勝芳辦公家具網轉載
http://www.jiajubus.com
推薦的主題文章：

• 網絡花店的誠信問題
• 大邑市噴砂玻璃屋隔音窗採光罩珠_大邑市玻璃屋隔音窗採光罩珠廠_金堂市噴丸玻璃屋隔音
• 中醫減肥的中醫瘦身怪招 熏肚臍狂減肥
• 室內設計流行趨勢搶先看